꼬마빌딩 설계2 건축 디자인의 완성은 디테일! 순간온수기부터 지붕 설계까지 1. 디테일이 디자인을 완성한다건축 디자인은 단순히 보기 좋은 건물을 만드는 일이 아닙니다.수많은 현실적인 제약을 극복하며, 그 안에서 해법을 찾아내는 ‘실용의 기술’입니다.특히 꼬마빌딩처럼 소규모 건축에서는 디테일이 전체 디자인의 완성도를 좌우합니다.예를 들어, 순간온수기 설치는 자칫 사소해 보이지만 실제 설계에서는 큰 차이를 만듭니다.상업용 근린생활시설은 보일러실 없이 난방기를 설치하는 경우가 많은데,이럴 땐 겨울철 온수 공급에 문제가 생기기 쉽습니다.그래서 순간온수기를 설치하는 것이 해법이죠. 하지만 여기서 끝이 아닙니다.온수기를 세면대 하부 수납장에 깔끔하게 숨기느냐,벽에 노출시키느냐에 따라 인테리어 품질이 확연히 달라집니다.이처럼 ‘보이지 않는 것을 보이게’ 만드는 태도가 진짜 디자인입니다.2... 2025. 4. 19. 꼬마빌딩 유형 총정리! 올상가부터 상가주택, 메디컬빌딩까지 1. 꼬마빌딩, 왜 유형 선택이 중요한가?최근 수익형 부동산 시장에서 가장 주목받는 자산 중 하나가 바로 ‘꼬마빌딩’입니다. 꼬마빌딩은 일반 아파트보다 접근성이 좋고, 대형 상업용 빌딩보다 투자금이 적게 들기 때문에 중산층과 은퇴자, 고소득 전문직 등 다양한 계층에서 관심을 받고 있습니다.하지만 단지 ‘건물을 가진다’는 이유만으로 무작정 꼬마빌딩을 짓거나 매입하는 것은 위험한 선택이 될 수 있습니다. 중요한 것은 ‘어떤 목적’으로 ‘어떤 입지’에 ‘어떤 형태’로 건물을 세울 것인가입니다.꼬마빌딩은 단순한 건축물이 아닙니다. 이는 투자 수단이자 거주 공간이며, 사업 운영의 기반이 되기도 합니다. 따라서 건축 전 유형 선택은 단지 디자인이나 공간 구성이 아닌, 자산의 미래 가치를 결정짓는 전략적 판단입니다... 2025. 4. 7. 이전 1 다음
