건축의 기초, 용도지역의 모든 것 – 실무자가 꼭 알아야 할 핵심 정보
✅ 용도지역의 정의 건축을 시작하려면, 먼저 땅의 성격을 이해해야 합니다.그리고 그 성격을 결정짓는 가장 핵심적인 제도가 용도지역입니다.용도지역은 우리나라 모든 토지에 지정된 법적 토지이용 분류 체계입니다.해당 땅에서 가능한 건축물의 종류, 규모, 활용도를 결정짓는 중요한 기준이 됩니다.건폐율, 용적률, 건축물 용도 제한 등은 피할 수 없는 요소입니다.이 모든 요소가 용도지역에 따라 달라지기 때문에, 설계자와 개발자, 투자자는 이 제도를 정확히 이해해야 합니다. ✅ 용도지역은 총 4가지로 나뉩니다.1️⃣ 도시지역이미 도시화가 진행되었거나, 도시화가 예정된 지역입니다.인구 밀도와 산업 활동이 높아, 체계적인 개발과 정비가 필요합니다.이 지역은 다양한 건축이 가능하며, 세부 분류에 따라 활용도가 달라집니다...
2025. 4. 20.
