전체 글16 건축 설계 진행 중 생기는 문제들, 어떻게 풀어야 할까? 1. 건축사의 선택, ‘궁합’이 전부다건축 디자인의 시작은 건축사 선정입니다.하지만 많은 사람이 단순히 포트폴리오만 보고 판단합니다.그러나 진짜 실력은 CG나 계획안이 아니라, 직접 지어진 건축물에 드러납니다.반드시 준공된 사례를 보고 판단하세요.이보다 더 중요한 건 건축주와 건축사의 ‘궁합’입니다.아무리 실력 있는 건축사라도 디자인 언어가 맞지 않으면프로젝트는 삐걱거리게 마련입니다.초반 미팅에서 대화가 편한지, 디자인 방향이 비슷한지를 꼭 확인하세요.건축은 긴 여정입니다.서로 통하지 않으면, 그 여정이 피곤해집니다.2. 디자인 과정의 흔한 함정들건축 디자인 중 발생하는 갈등은 대개 기대와 현실의 충돌에서 시작됩니다.건축사가 여러 제안을 해도 건축주가 마음에 드는 안이 없을 수 있습니다.이때 건축사는 자.. 2025. 4. 14. 실내 온도와 에너지 효율, 건축 설계에서 꼭 알아야 할 것들 1. 건축물의 목적은 ‘쾌적함’이다건축물은 단순한 구조물이 아닙니다.사람이 실내에서 느끼는 쾌적함을 유지하고, 그 상태를 최소한의 에너지로 지속하는 것이 건축의 본질입니다.이를 위해선 에너지 효율적인 설계는 물론, 기후 조건과 열 전달 원리 같은 과학적 이해가 필요합니다.특히 실내 온도는 사람의 쾌적함과 직결되며, 에너지 소비의 핵심 지점이 됩니다.ASHRAE 기준에 따르면 사람이 가장 쾌적함을 느끼는 온도는 20~24도입니다.이 범위를 벗어나면 냉난방 장치가 가동되고, 에너지 소비가 급격히 증가합니다.보통 26도 이상이면 냉방을 시작하고, 18도 이하로 떨어지면 난방이 필요해집니다.냉난방은 건물 전체 에너지 사용 중 가장 많은 비중을 차지합니다.때문에 외기 온도와 연간 기후 데이터를 분석해, 설계 단계.. 2025. 4. 13. 건축 디자인 잘하려면? 요구사항 정리부터 외관 작업까지 3단계 핵심 1. 기능부터, 평면이 우선이다건축 디자인의 시작은 언제나 기능에 대한 고민에서 출발합니다.외관을 멋지게 그리는 일은 그다음입니다.가장 먼저 해야 할 일은 건축주의 요구사항을 구체적으로 정리하는 것입니다.예를 들어 “1층에 유리를 많이 써달라”, “옥상에 수도 꼭지를 설치해달라”는 식의 실제적인 요구를 문서화하는 작업입니다.이 단계에서 건물의 용도, 동선, 공간의 규모가 결정되며, 설계의 방향이 잡힙니다.요구사항이 정리되면 곧바로 평면 설계에 들어갑니다.이 작업은 단순한 선 그리기가 아니라, 공간을 어떻게 나누고 어떻게 연결할 것인가를 고민하는 치열한 과정입니다.주차 공간, 계단 위치, 화장실의 배치처럼 일상생활에 직접적으로 영향을 주는 요소들을 하나하나 검토해야 합니다. 보통 3~4회의 미팅을 통해 평.. 2025. 4. 13. 실무에서의 디자인 프로세스 건축 디자인, 성공적인 프로젝트를 위한 첫 걸음건축 설계는 단순히 도면을 그리고 건축물을 세우는 과정이 아닙니다.하나의 건축물이 완성되기까지는 수많은 의사결정과 디자인 전략이 필요합니다.특히 건축 디자인 프로세스는 건축물의 성공적인 매매, 임대 그리고 수익성을 결정짓는 핵심 요소입니다.이번 글에서는 실제 건축 실무를 바탕으로,건축사가 어떻게 디자인 전략을 수립하고, 무엇을 고려하며,성공적인 건축물을 완성해 나가는지 생생하게 정리해드리겠습니다.“이쁘게 지어야 잘 팔린다”는 진리건축 프로젝트의 첫 단계는 프로젝트 핵심 파악입니다.강의에서는 "무조건 이쁘게 지어야 통매매가 된다"는 명제를 강조합니다.실제로 모상가 프로젝트 사례에서는건물의 외관 디자인이 세련되었기 때문에 준공하자마자 통매매로 이어졌습니다.👉 .. 2025. 4. 11. 건축 설계의 핵심, 코어 배치의 유형과 전략 1. 코어 배치, 왜 중요한가?건축 설계에서 가장 중요한 요소 중 하나는 바로 '코어'의 배치입니다. 코어란 엘리베이터와 계단실을 포함하는 건물의 중추적인 부분으로, 이 코어의 위치와 유형에 따라 건물 전체의 공간 활용도와 동선, 심지어 경제성까지 크게 달라질 수 있습니다.코어의 배치는 단순히 엘리베이터와 계단을 어디에 둘 것인가의 문제가 아닙니다. 프로젝트의 상황과 현장 조건, 주차 계획, 상가의 위치 등 다양한 요소들을 종합적으로 고려해야 합니다. 특히 1층 공간의 활용도는 코어 배치에 직접적인 영향을 받습니다.예를 들어, 중형 규모(약 140평)의 프로젝트에서는 코어 위치를 앞쪽에 배치하여 주출입구에서 바로 진입할 수 있도록 설계하는 방식이 효과적일 수 있습니다. 이는 1층의 상가 면적을 최대한 확.. 2025. 4. 10. 건축사도 감탄한 상가 수익률 최적화 설계법 상가 건축 수익률, 어디서 갈리는가?상가 건축은 단순히 ‘건물을 짓는 일’이 아닙니다.수익과 매매, 브랜드까지 아우르는 종합 전략의 결과물입니다.특히 수익률은 대지 조건과 설계 방향에 따라 극명하게 갈립니다.가장 대표적인 요소는 ‘도로와 접하는 조건’입니다.두 개 이상의 도로를 접한 대지는 1층 상가를 넓게 확보할 수 있어임대 가능성과 인지도가 모두 뛰어납니다. 특히 코너 땅의 경우, 상가를 도로 쪽으로 넓게 배치하고뒤쪽에 주차장을 설계할 수 있어 상업적으로 매우 효율적입니다.반면, 하나의 도로만 접한 대지는상가, 주차장, 계단, 엘리베이터 공간을 한 방향에서 해결해야 하므로설계 유연성이 떨어지고, 결과적으로 1층 상가 면적이 줄어수익률에 부정적인 영향을 미칩니다.또한, 도로 방향에 따라 일조권 적용이 .. 2025. 4. 9. 이전 1 2 3 다음
